記者從浦東新區(qū)住宅發(fā)展和保障中心獲悉，新區(qū)本市戶(hù)籍第十一批次和非滬籍第五批次共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)即將開(kāi)始，受理時(shí)間從2月22日至3月21日。本市戶(hù)籍申請(qǐng)家庭向戶(hù)口所在地的街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心窗口提出申請(qǐng)，第五批非滬籍申請(qǐng)家庭向符合各項(xiàng)申請(qǐng)條件一方單位注冊(cè)地所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心窗口提出申請(qǐng)，如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)表，作出書(shū)面誠(chéng)信承諾，提交申請(qǐng)材料。

據(jù)悉，同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍居民家庭，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)保障住房：家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活；家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口連續(xù)滿3年，且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶(hù)口連續(xù)滿2年；家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）；3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬(wàn)元（含7.2萬(wàn)元）、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬(wàn)元（含18萬(wàn)元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬(wàn)元（含8.64萬(wàn)元）、人均財(cái)產(chǎn)低于21.6萬(wàn)元（含21.6萬(wàn)元）；家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過(guò)住房出售行為和贈(zèng)與行為，但家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外；列入?yún)^(qū)政府房屋征收（拆遷）范圍，且未享受過(guò)居住困難戶(hù)保障補(bǔ)貼的家庭，可以提出申請(qǐng)，但獲得征收（拆遷）貨幣補(bǔ)償款未自行購(gòu)房的，五年內(nèi)不得申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障住房。

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此外，同時(shí)符合上述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士），男性年滿28周歲或女性年滿25周歲但不超過(guò)70周歲的，可以單獨(dú)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)保障住房。申請(qǐng)人的年齡、婚姻狀況和戶(hù)口等年限以2023年12月31日為截止時(shí)點(diǎn)前溯計(jì)算。

非本市戶(hù)籍家庭申請(qǐng)本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房，需同時(shí)符合下列條件的：持有《上海市居住證》且積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值（120分）；在本市無(wú)住房，且在提出申請(qǐng)前五年內(nèi)在本市無(wú)住房出售或贈(zèng)與行為；已婚；現(xiàn)工作單位應(yīng)當(dāng)在提出申請(qǐng)所在地注冊(cè)連續(xù)滿一年；在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅滿5年；3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬(wàn)元（含7.2萬(wàn)元）、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬(wàn)元（含18萬(wàn)元）；2人家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬(wàn)元（含8.64萬(wàn)元）、人均財(cái)產(chǎn)低于21.6萬(wàn)元（含21.6萬(wàn)元）。申請(qǐng)人的年齡、繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅等年限以2023年12月31日為截止時(shí)點(diǎn)前溯計(jì)算。（上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策可登陸上海市房屋管理局網(wǎng)站http://fgj.sh.gov.cn/查詢(xún)）

新區(qū)住宅發(fā)展和保障中心提醒，請(qǐng)申請(qǐng)家庭居民結(jié)合各相關(guān)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）實(shí)際情況，配合采用不同方式，如居委會(huì)預(yù)先登記、受理服務(wù)中心預(yù)約登記、網(wǎng)站、APP客戶(hù)端等渠道網(wǎng)上登記、通過(guò)開(kāi)放專(zhuān)門(mén)咨詢(xún)受理場(chǎng)所等方式。本次申請(qǐng)受理不按人員先后順序，在申請(qǐng)受理期內(nèi)均可提出申請(qǐng)。

據(jù)悉，作為重要的民生保障措施，新區(qū)多年來(lái)注重共有產(chǎn)權(quán)保障住房相關(guān)政策落實(shí)。從2011年至今，共受理了符合條件的27337戶(hù)市民家庭的申請(qǐng)，為全市之最。同時(shí)，新區(qū)住房保障部門(mén)積極爭(zhēng)取房源，努力為申請(qǐng)家庭創(chuàng)造更好的居住環(huán)境。

來(lái)源：浦東發(fā)布

關(guān)鍵詞： 共有產(chǎn)權(quán) 家庭成員 服務(wù)中心 社會(huì)保險(xiǎn)